随着人们生活水平的提高，不少人都想在城市中拥有自己的一套房子。对于已经购房的人来说，存量房贷利率一直是非常关键的问题。近期有报道称，央行已经开始研究下调存量房贷款利率的政策，这究竟是真的吗？
根据最新消息，央行已经出台了一系列政策，其中包括下调利率的计划。具体来说，央行将对首套房贷和二套房贷款利率进行不同程度的下调，这意味着存量房贷款利率也将会相应下降。
此外，央行还将会加大对金融机构的宏观审慎管理，在房贷利率下调的同时，要求各银行提高对存量房贷的风险管控能力，确保风险可控。
但需要注意的是，这项政策并没有确定具体的时间表，因此存量房贷利率下调进展还未可知。而对于购房者来说，如果存量房贷利率真的下调，那么他们将会承受更低的利率负担，同时对于刚需置业族来说，更是受益匪浅。
总体来看，央行对于存量房贷利率的下调是为了引导金融机构合理定价，抑制不合理的市场行为，促进房地产市场的平稳健康发展。当然，存量房贷利率能否真正下调需要看后续市场表现，我们也需要保持耐心等待政策的进一步解读。