等额本金和等额本息是我们购房时遇到的两种还款方式，很多人不知道该如何选择合适的方式。其实，等额本金和等额本息各有千秋，下面我们就来详细对比一下这两种方式的不同点与优缺点。
1.还款方式不同：
等额本金：每个月相同的本金，利息逐月递减。
等额本息：每个月还款额固定，本金利息逐月递减。
2.每月还款不同：
等额本金：每月还款逐月递减。
等额本息：每月还款额固定，并且前期还款大部分是利息。
3.总利息不同：
等额本金：每月还款的利息不同，总利息较低。
等额本息：每月还款的利息相同，总利息较高。
综合来看，选择等额本金还款方式适合那些银行贷款利率偏高或者有一定财力的购房者，而等额本息更适合那些追求稳定的购房者。因此，在选择还款方式时，我们需要根据自己的实际情况进行选择。
等额本金和等额本息哪个好？如何选择?
等额本金和等额本息都是贷款时采取的还款方式，但是两种方式的还款金额不一样，对于不同的人群选择会有不同的权衡，具体如下：
等额本金是指每个月还款额固定，但还款的本金不变，每月还款率一定比等额本息低，但是每期还款的金额不同，前期还款压力较大，后期逐步变小。
等额本息是指每个月还款额固定，但是在还款期内每月所还的本金和贷款利息是不同的，前期还款灵活性强，后期相反。
如何进行选择？主要看个人还款能力，若想在前期还款相对较少的情况下减轻还款压力，可以选择等额本金还款方式；如果个人还款能力相对较强，可以选择等额本息，这样可以保证还款稳定。当然，不同的人群选择方式也会不同，需要根据个人情况权衡利弊。
选择等额本金或等额本息无所谓好坏，主要看个人还款能力和自身的经济状况。