房产过户流程是指将房屋产权从一方转移到另一方的手续，是买卖房屋、赠与房屋或继承房屋的重要环节。下面就是房产过户的一般流程：
- 双方协商：买方和卖方需要协商并达成房屋交易的条件和价格。
- 签订合同：买方和卖方根据协商的条件和价格签订正式的购房合同。
- 办理资金：买方需要向银行或其他金融机构办理贷款手续，将购房款项支付给卖方。
- 查封解封：卖方需要将房屋进行查封解封手续，确保房屋没有被司法机关查封。
- 过户登记：双方携带相关材料到房地产登记机构办理过户手续，包括《房产证》、身份证、购房合同等。
- 缴纳税款：买方需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。
- 领取房产证：过户手续办理完成后，买方可以到房地产登记机构领取新的《房产证》。
以上是一般情况下的房产过户流程，具体操作可能会因地区和具体情况有所差异，建议在办理过户手续前咨询专业人士或相关部门。