自2021年以来，济南市的房地产市场开始出现繁忙的景象。
尽管受到国家政策的限制，济南房价并没有像一些城市那样暴涨，但是在一些热门区域，房价仍然在不断攀升。据最新数据显示，济南市的二手房市场价格在去年同期上涨了4.6%。其中，历下区、市中区、槐荫区等市中心地段的房价涨幅最大，涨幅均在5%以上。
从未来趋势来看，由于受到政策影响，济南市房价增速将不会太快。但由于经济的发展以及人口的流入，济南市房价依旧有较大的增长空间。在购房过程中，购房者需要根据自身经济实力以及购房目的来选择适合自己的房产。在关注济南市房价的同时，也需要关注保持市场稳定的政策。